最高额抵押权确定登记
1.登记类型
最高额抵押权确定登记
2.适用条件
当发生下列情形，导致最高额抵押权担保的债权被确定的，当事人可以申请办理最高额抵押权确定登记。最高额抵押确定登记完成后，最高额抵押权转变为一般抵押权。
（1）最高额确定期间期满的；
（2）未约定债权确定期间或者约定不明确，当事人请求确定债权的
（3）不动产被查封、扣押的；
（4）债务人或者抵押人被宣布破产或者撤销的；
（5）法律规定债权确定的其他情形。
3.申请主体
申请最高额抵押权确定登记，应当由抵押人和抵押权人共同申请；抵押人被宣布破产或者撤销的，由清算组或者继受权利的当事人和抵押权人共同申请。
4.申请材料
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序号 |
材料名称 |
材料类型 |
材料形式 |
文本下载 |
备注 |
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1 |
登记申请书 |
原件 |
纸质/电子 |
#示例文本
#空白文本 |
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2 |
身份证明 |
原件 |
纸质/电子证照 |
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3 |
不动产登记证明 |
原件 |
纸质/电子证照 |
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4 |
最高额抵押权担保的债权已确定的材料 |
原件 |
纸质 |
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注：提交电子材料、电子证照的，无需提交纸质材料；凡可通过信息共享获取的材料，无需提交。
5.办理步骤
一窗办理服务流程
l 申请人通过预约或现场取号，到不动产登记窗口申请登记并提交材料。（/）
l 根据短信提示完成缴费、缴税，现场领取或申请免费寄送证书。（/）
6.办理时限（承诺时间）
16:00前受理完成的案卷当日办结。
7.收费标准（含免收）
（1）住宅类：80元/件，非住宅类：550元/件；
（2）抵押权人属于企业及个体工商户的，或者以海域使用权抵押的，免征不动产登记费。
8.温馨提示
1）请登录“自贸青岛”微信公众号或“青岛网上房地产”网站或在“青e办”、“爱山东”app上进行网上预约办理业务，企业办理该项业务无须预约，在企业服务专区直接办理。
2）预约完成后，请到不动产登记窗口换取号码，按预约时间等候叫号。
3）抵押人属于无行为能力或者限制行为能力人，应提交为保护被监护人利益且自愿承担一切法律责任的《承诺书》；
4）抵押不动产上存在异议登记的，申请人应提交已知悉风险的《承诺书》。
5）在综合窗口申请登记时，可自愿申请免费“快递寄证”服务。
6）登录“自贸青岛”微信公众号或“青岛网上房地产”网站，进入“进度查询”，可自主查询业务办理进度。
7）不动产登记费可登录“自贸青岛”微信公众号或“青岛网上房地产”网站进行网上缴费。
8）权利人缴费后，可登录“自贸青岛”微信公众号或“青岛网上房地产”网站查看和下载不动产登记电子证照。
咨询电话：0532-82660001
地址：青岛前湾保税港区鹏湾路68号政务服务和公共资源交易大厅二楼
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